1 680 000 €

Maison Pérols - 5 chambres - 220m²

34470 - Pérols

220m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous prsénte ceSituée dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité de la plage, de l'aéroport et de la gare TGV, cette villa moderne de 220 m² allie design contemporain, matériaux haut de gamme et confort absolu.

Elle est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités.

Des volumes exceptionnels et une luminosité naturelle L'intérieur de cette maison se distingue par des espaces vastes et ouverts, notamment son grand salon-cuisine de plus de 90 m², offrant une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de liberté et d'espace.

Grâce à ses baies vitrées à galandage, la lumière naturelle envahit chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La pièce de vie s'ouvre sur le jardin paysager et la piscine, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.

Cette villa a été pensée pour offrir un confort moderne et haut de gamme : - Climatisation gainable et plancher chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur pour un confort optimal en toute saison.

- Domotique intégrée pour gérer facilement l'éclairage, la température et les systèmes de sécurité.

- Studio indépendant de 20 m².

- Salle de bains et cuisines haut de gamme avec des finitions soignées.

Le jardin, totalement privatif et sans vis-à-vis, abrite une piscine 10x4 et une terrasse en bois exotique de 225 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.

Un poolhouse avec cuisine d'été et un salon d'été viennent compléter l'ensemble, permettant de recevoir famille et amis dans un cadre idéal.

Une dépendance climatisée avec salle d'eau peut servir de chambre d'ami, bureau ou salle de sport.

Que ce soit pour son architecture moderne, ses prestations haut de gamme ou son emplacement privilégié, cette villa est un bien d'exception, offrant une qualité de vie incomparable.