1 580 000 €

Maison Pérols - 4 chambres - 218m²

34470 - Pérols

218m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte construite en 2024, idéalement nichée au calme, au fond d'une servitude, tout en étant en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces.

Édifiée sur un terrain de 745 m², cette élégante maison contemporaine en R+1 offre environ 220 m² habitables, sublimés par des prestations haut de gamme et une architecture raffinée.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie de 100 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres.

De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, tandis qu'une bibliothèque sur mesure et du mobilier intégré peuvent être proposés en option pour parfaire l'aménagement.

Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter cet espace.

Côté nuit, deux chambres se partagent une superbe salle d'eau propice à la détente, équipée d'un hammam avec ciel étoilé, diffuseur de parfum et accès direct à une terrasse zen.

À l'étage, accessible par un élégant escalier, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire intégrée.

Une vaste terrasse de plus de 120 m² prolonge ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'extérieur, la maison révèle une agréable terrasse donnant sur une piscine au sel, chauffée, pour des moments de détente toute l'année.

Un garage, deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'un city sport aménagé à l'arrière de la propriété complètent les prestations.

Le confort est assuré par une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible, un système audio Yamaha intégré, un éclairage domotisé avec luminaires et lustres commandés, ainsi qu'un dispositif de sécurité complet avec alarme et caméras DAHUA.

Enfin, la maison bénéficie d'une installation photovoltaïque de 9 kWc, garantissant une excellente performance énergétique.

Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence, à deux pas des commodités, des commerces et des transports.

Un véritable havre de paix en cur de ville.