Maison Pérols - 5 chambres

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison T6 d'environ 160 m2, idéalement située à Pérols, sur un terrain de 604 m2.

Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.

En rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage se trouve une grande chambre parentale avec son dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une chambre spacieuse .

Profitez des journées estivales dans votre propre piscine, idéale pour la détente et les moments en famille.

Une terrasse extérieure en bois vous offre un espace chaleureux pour organiser vos barbecues ou simplement profiter du soleil.

Un jardin spacieux, parfait pour les jeux des enfants, les activités en plein air, ou pour se détendre au milieu de la nature.

Ce bien rare est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et convivial.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur havre de paix !

Prix : 948 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : classe B GES: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement àconsommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compteséquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandatréf : 401316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Pérols

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 401316LYL - Date : 10/04/2025