Pierres & Mer est ravi de vous proposer cette sublime demeure familiale en pierres et granit rose, édifiée sur un terrain de 4233m² dominant la mer et offrant ainsi un panorama unique sur l’archipel des Sept Îles.

D’une surface d’environ 300m², cette maison de prestige vue mer à Perros Guirec conjugue parfaitement le charme de l’ancien et les standards de confort modernes, grâce notamment aux très belles hauteurs sous plafond des pièces des étages ainsi qu’aux choix de décorations intérieures.

Propriété d’une seule et même famille depuis sa construction en 1902, elle porte avec elle l’héritage de plusieurs générations qui s’y sont succédé.

Une histoire qui transparaît dans son esthétique, où l’on perçoit l’apport de chaque génération en termes de décoration et d'aménagement.

Enfin, se trouvant au bout d’une impasse sans passage, elle assure une intimité totale tout en permettant de rejoindre la plage et les commerces à pied.

La propriété est entourée d’un ravissant jardin régulièrement entretenu où l’on retrouve un vrai travail paysager avec des plantations bien précises tout en laissant une végétation plus sauvage s’épanouir également ce qui en fait un jardin où l’on apprécie flâner en suivant l’odeur des différents végétaux.

En hauteur de ce terrain et dans la continuité d’une grande terrasse face à la mer se trouvant devant la maison à l’Est, se trouve également un jacuzzi où l’on peut profiter d’un bain tout en contemplant la magnifique vue sur les îles voisines.

En bas du jardin, il est possible de rejoindre un chemin permettant l’accès à pied au sentier des douaniers ainsi qu’à la grande plage de Trestraou à côté de laquelle vous trouverez une école de voile, des restaurants, des bars et un casino.

Disposant de deux étages, la maison se compose comme suit :

Par la terrasse extérieure on accède à la salle à manger qui communique avec une cuisine équipée et aménagée.

Sur ce niveau se trouvent également d'autres pièces qui offrent des possibilités d’aménagement : un atelier avec un lavabo, une remise, une buanderie, des toilettes, un espace de stockage pour le bois, une chaufferie avec une chaudière à gaz récente et un couloir permettant l’accès au 1er étage grâce à un bel escalier en bois.

Le 1er niveau, comme le second d’ailleurs, revêt un très beau parquet bien entretenu qui dessert les pièces suivantes : un bureau, un grand salon avec une cheminée en granit fonctionnelle, un petit salon traversant offrant un panorama somptueux sur la mer, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, des toilettes.

Au second niveau se trouvent une chambre pour enfant, une grande chambre avec une vue mer privilégiée et sa salle de bains privative, une salle d’eau, une chambre et enfin une dernière grande chambre avec une petite salle d’eau privative.

Cette propriété d'exception réunit à merveille les charmes typiques de la Côte de Granit Rose.

Elle est la promesse de moments inoubliables en famille et d’un investissement certain sur l’avenir.

Villa de prestige vue mer Perros Guirec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5445 - Date : 31/07/2024