Maison Pertuis - 7 chambres

84120 Pertuis, 25mn d'Aix en Provence : Superbe propriété composée de 4 logements, nichée dans un cadre résidentiel et au calme.

Au delà de sa qualité d'ensemble indéniable, cette propriété se distingue par l'organisation de ses espaces selon une maison principale T5 et 3 appartements T2 meublés indépendants, qui lui confère une exceptionnelle modularité et/ou un important rendement locatif.

La maison bénéficie d'une vaste terrasse plein sud ombragée avec un très joli jardin clos paysagé et une piscine, et les appartements, meublés avec cuisine équipée, disposent chacun d'une agréable terrasse.

Parfaitement entretenue, avec de belles prestations et une grande qualité de construction (année 2000), ce bien offre aussi agréments et équipements pour une vie paisible, confortable, moderne et économique : Exposition sud, vue sur le Luberon, places de parking intérieures et extérieures, nombreux rangements, eau du canal, menuiseries PVC double vitrage, visiophone, portail électrique, portillons, fibre optique, espace dédié buanderie, climatisation, chauffage au sol via pompe à chaleur, conduit de cheminée, arrosage automatique, régulateur de ph et robot piscine, système d'alarme, DPE B, etc...

Il est à retenir que le financement de ce bien peut être assuré en partie non négligeable par le revenu locatif qu'offrent les 3 T2 (entre 25K euros et 50K euros /an selon location à l'année et/ou saisonnière).

Prix de vente 735K euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Renseignements auprès de Vincent Delalaing ( ou ), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777.

Mandat 390526DGV.

Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Vente maison Pertuis

Réf : 390526DGV - Date : 11/01/2025