33600 -PESSAC HYPER CENTRE- MAGNIFIQUE MAISON DE PRESTIGE nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE au coeur de PESSAC CENTRE et de ses commodités ! Venez découvrir votre futur lieu de vie FAMILIAL offrant 5 chambres, 2 salons, une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 wc, un cellier/buanderie, une véranda/jardin d'hiver ainsi qu'une cave.

Le bien offre également un grand double garage d'env.

, un porche ainsi qu'une piscine intimiste et chauffée.

Construction sur vide sanitaire, hauteur sous plafond de presque 3,5 mètres, des prestations de qualité ! Mesurage Carrez: 260 m2 Mesurage total: 380 m2 Contactez moi pour de plus amples renseignements.

Des documents concernant votre financement peuvent vous être demandés.

Prix: 1 450 000 euros HAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat n° 369051 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, .

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.)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 02369051LRL - Date : 20/06/2024