Maison Peyrestortes - 3 chambres

A 10mn de Perpignan maison 6 pièces avec garage et piscine.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint.

Venez découvrir à Peyrestortes sur plus de 170m2 habitables cette incroyable villa d'architecte avec ces nombreux toits plats, ouvertures et décrochés muraux.

Sur sa parcelle de plus de 400m2 cette maison 3 faces se situe dans un calme quartier récemment construit en lisière de lotissement avec vue sur nature et Canigou.

A l'intérieur

Au rez-de-chaussée, en rentrant dans le séjour, vous serez happé pour l'incroyable séjour plafond cathédrale et son plafond de verre ouvert et communiquant avec l'étage!

Ouvert sur le séjour vous disposez également d'une belle cuisine équipée et d'une salle à manger indépendante avec vue sur sa piscine.

Vous serez également séduit par cette magnifique suite parentale de plus de 25m2.

Elle se compose d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle de bain.

Cette dernière dispose d'un baignoire balnéo ,d'une double vasque et d'une belle douche à l'italienne.

A l'étage:

Vous accéderez àl'étage par un bel escalier structuré bois et métal ajouré laissant apparaître toute l'expression architecturale de ce bien.

Ce dernier fend cet incroyable plancher de verre et dessert un surprenant étage.

Une séjour de plus de 40m2 s'articule tel un patio ouvert.

Billard, salle de repos et coin lecture font de ce lieu un vrai havre de détente.

Deux belles chambres de près de 11m2 s'y ouvrent depuis une agréable coursive.

Une salle d'eau, un coin bureau et un toilette complètent cet impeccable étage.

Extérieur:

A l'avant de la maison vous pourrez facilement stationner vos deux véhicules sur une grande dalle en béton marqué.

A l'arrière de la maison, avec vue sur le Canigou, une magnifique et design piscine maçonnée à débordement est adossée à son jacuzzi.

Une cuisine d'été couverte et maçonnée abritera vos tablées barbecues et autres grillades.

Les éléments architecturaux de décorations pourront également être achetés.

Climatisation gainable

Alarme

Volets roulants électriques centralisé

Fibre optique

Prise véhicules électriques

2 Toilette indépendants.

Taxe foncière: 1600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Mandat réf: 400212EGU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Vente maison Peyrestortes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 400212EGU - Date : 28/03/2025