Maison Peyrins - 8 chambres - 284m²

Magnifique propriété au calme, nichée dans un cadre

paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Implantée sur une base ancienne du XIXème avec des galets

apparents, cette maison de caractère allie charme et robustesse,

avec une surface d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux.

Elle

offre une cuisine indépendante équipée, deux salons (un à chaque

étage) dont un avec une cheminée, une vaste salle à manger

familiale, six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau

contemporaines.

Un préau de 28 m², aménagé en terrasse couverte,

invite à la détente.

La maison dispose également d'une buanderie,

d'une chaufferie, et d'une cave à vin en sous-sol.

Le chauffage au

sol est assuré par une pompe à chaleur eau/eau, avec une

consommation électrique moyenne (chauffage inclus) de 248 Euro par

mois.

Côté loisirs, profitez d'une piscine intérieure dotée d'un

bar et d'un four à pizza.

Grâce à sa large baie vitrée, cette pièce

s'ouvre en été sur une spacieuse terrasse de 200 m².

Un logement

indépendant d'environ 64 m² est parfait pour accueillir famille et

amis.

Bien qu'il ne dispose pas de cuisine, les invités seront

naturellement conviés à profiter de la grande cuisine de 28 m² de

la maison principale.

Ce logement comprend un salon avec cheminée,

deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.

Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus d'un hectare et

demi.

La remise aux normes de l'assainissement et le remplacement

des fenêtres en simple vitrage seront à prévoir.

Sandrine MATHIEU

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur

Isère.

Corps de ferme aux deux logements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 434DA_56446707 - Date : 13/11/2024