Maison Picauville - 11 chambres

L'Agence LE FRANC, vous propose : Cette somptueuse Maison de

Ma�tre dans un cadre exceptionnel, situ�e � la sortie de PICAUVILLE

� 5 minutes de Sainte-M�re-Eglise comme de l'axe RN13 et � 20

minutes des gares SNCF de Valognes ou de Carentan.

A mi-chemin,

entre les plages du d�barquement � l'Est du d�partement, et la c�te

des Iles Anglo-Normandes � l'Ouest, ce bel ensemble vous offre

464m� habitables r�partis sur 4 logements distincts (4 pi�ces de

vie, 4 cuisines, 4 salles de bain, 11 chambres�) et 200m� au sol de

d�pendances avec �tages, vous donnant de grandes possibilit�s

d'am�nagement suppl�mentaires ! Dans son �crin de verdure joliment

paysager et totalement clos de 8.163 m�, cette belle r�sidence

ravira les amoureux d'espace et de tranquillit�.

C�t� historique,

BERNAVILLE fait partie des hauts-lieux de commandement militaire de

la seconde Guerre Mondiale.

Informations r�glementaires G�orisques

fournies � la premi�re visite et disponibles sur

https://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements ou visites, merci

de contacter : Agence de Carteret : O2 33 21 18 19 -

Agence de Cherbourg : O2 33 97 3O OO -

Prix : 1 267 000 � * *Dont Honoraires 5.29

% TTC � la charge de l'acqu�reur Prix Net Vendeur : 1 200 000 � -

Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage

standard : Entre 4854 � et 6568 � par an.

Prix moyens des �nergies

index�s au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Vente maison Picauville

Réf : 5587 - Date : 29/01/2025