Maison Pierrevert - 4 chambres

En exclusivité, nichée dans le pittoresque village de PIERREVERT (04860) réputé pour son golf et pour sa douceur de vivre : Bienvenus dans cette BELLE VILLA de 175 m² située dans l'un des quartiers les plus convoités de Pierrevert et offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée dans les années 1975, cette maison a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans, garantissant un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Elle propose deux logements distincts mais communiquant, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif , pour une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille. Au 1er étage, avec ses 112 m², l'habitation principale offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine qualitative, équipée et aménagée 12 m² + cellier attenant. Le séjour donne sur une agréable terrasse d'où vous aurez une vue sublime sur la nature. Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi que d'une belle salle d'eau récente et d'un wc. La villa est équipée de pompes à chaleur pour assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement supplémentaire de 63 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie. Le jardin, de 1650 m² est aménagé à la perfection; verdoyant à souhait, il offre un cadre naturel enchanteur, agrémenté d'une superbe piscine, d'un carport et d'un espaceextérieur intimiste idéal pour se détendre en toute tranquillité. Non loin de Manosque, d'Aix TGV ou de l'aéroport cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces naturels préservés. DPE: D (222kWh/m2 par an) / B (7 Kg CO2/m2/an) .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2610 euros et 3590 euros par an. PRIX: 567000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette […] Découvrir le bien immobilier >>

Audrey HUMBERT au vous présente à PIERREVERT: cette SUPERBE VILLA AVEC PISCINE, GRAND TERRAIN ET VUE DEGAGEE Plongez dans l'élégance et le confort avec cette sublime PROPRIETE de 218,91 m², située dans un quartier prisé de Pierrevert. Véritable havre de paix, cette maison construite en 1978 et rénovée avec soin en 1999 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la nature environnante. C'est une PROPRIETE au cachet unique qui vous séduira à coup sûr; Dèsl'entrée, une porte massive s'ouvre sur un hall majestueux sublimé par un escalier en pierre, distribuant harmonieusement les différents espaces: -Un séjour spectaculaire de 68 m², véritable pièce maîtresse de la maison ! Sa splendide verrière inonde l'espace de lumière et offre unpanorama époustouflant, tel un tableau vivant sur la nature. Un espace mezzanine ajoute encore plus de charme et de volume à cette pièce unique. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de repas en famille face à un cadre verdoyant. -Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie Des espaces nuit bien pensés: -Au rez-de-chaussée : Une suite parentale de 21 m² avec parquet, ouvrant sur la terrasse. Cette pièce spacieuse peut facilement être divisée en deux chambres selon vosbesoins. Une salle de bains avec balnéo, pour des moments de relaxation absolue. Un WC indépendant. -A l'étage : Un espace sous pente au charme indéniable, offrant : Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC, Un bureau, Une chambre spacieuse, Un dressing, Un solarium privé, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. -Au rez-de-jardin : Accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, cet espace est conçu pour le bien-être et l'accueil : Une salle d'eau avec WC, Un sauna, parfait pour se détendre après une longue journée, Deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une buanderie avec cuisine. Un double garage de 70 m², équipé de deux portes automatiques pour un stationnement pratique et sécurisé. Côté jardin, celui-ci a été soigneusement aménagé Le terrain de 3 400 m² est un véritable écrin de verdure, comprenant : -des cours pavées élégantes, -Plusieurs terrasses, parfaites pour profiter des différentes expositions tout au long de la journée, -Une magnifique piscine pour les journées estivales -Un jardin paysagé, offrant une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la nature environnante. MON AVIS SUR CE BIEN: Les matériaux sont qualitatifs, elle est entretenue à la perfection et est pourvue de ombreux atouts. Profitez d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, parcs et services médicaux. Côté confort: système de chauffage performant avec PAC AIR/AIR, gainable par air pulsé et radiateurs à inertie; la fibre optique est installée. En résumé: Une villa d'exception à découvrir sans tarder ! PRIX: 790000 euros (honoraires charge vendeur) Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1423.00 euros et 1979.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 394830 Pour visiter et […] Découvrir le bien immobilier >>

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de90 m² , baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salled'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces . L'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV etd'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 390718 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES : A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde : DPE: E (294kwh/m²/an) / GES : B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1650000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Découvrir le bien immobilier >>