1 108 696 €

Maison Plan-d'Aups-Sainte-Baume - 4 chambres

83640 - Plan-d'Aups-Sainte-Baume

316m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement à Plan d'Aups, dans un cadre idyllique au coeur de la Sainte-Baume.

Propriété unique alliant nature et charme de l'ancien.

À l'extérieur, les futurs propriétaires seront enchantés par un vaste jardin de 2600 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix.

Cette demeure de 316 m², ancien hôtel particulier, s'étend sur deux niveaux et propose des espaces généreux.

Le rez-de-chaussée accueille une véranda, un séjour convivial, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de jeux, une salle de bain, deux celliers, une cave et une buanderie.

Parfait pour les réceptions et les moments de partage, chaque pièce est pensée pour votre confort et celui de vos proches.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, un WC, un deuxième salon pour plus d'intimité et des combles aménagés offrant un espace supplémentaire pour vos projets personnels.

Cette vente en viager est occupé par une femme de 66 ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie.

Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 510 000 .

La valeur de cette maison est estimé à 1 000 000 .

Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 50 % Ne manquez pas cette opportunité rare avec un cadre enchanteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.

Contactez Tom DUMOULIN au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.

Plus d'informations sur (réf.

85002113040) et .

Honoraires : 5,3 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Réf : 85002113040 - Date : 13/03/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 108 696 €

Type de bien Maison

Ville Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Pièces 8

Surface habitable 316 m²

Surface terrain 2 609 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 907 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 907 avis )

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

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Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.

Un grand merci !

Un acquéreur en une visite ! Merci à Mr Talleu pour sa réactivité et son professionnalisme. Nous recommandons+++

Réponse : Bonjour Madame LHOIR, je vous remercie pour le temps accordé dans l'écriture de cet avis, cela met en évidence la grande qualité de nos services chez AXO Immobilier, nos outils, et notre professionnalisme à vous aider à trouver un acquéreur rapidement. Vous souhaitant une bonne continuation dans votre nouvelle aventure immobilière. Bien à vous Raphaël TALLEU

Très Bien

Très bien M Taleu disponible et à l ecoute la vente s'est très bien passé jusqu'à la signature chez le notaire

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