Cette propriété de plus d'un hectare, nichée dans un environnement naturel et boisé, offre un cadre de vie bucolique où règnent calme et sérénité.

Composée d'une maison contemporaine construite en 2020 et de logements insolites, elle marie harmonieusement confort moderne et authenticité.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres d'hôtes, chacune équipée d'une salle d'eau privative avec WC et offrant un accès direct à l'extérieur.

L'étage dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur un toit-terrasse qui permet d'embrasser une vue dégagée jusqu'à la mer.

La cuisine, aménagée et équipée, constitue un espace à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Une suite parentale, dotée d'une salle de bains privative, de WC indépendants et d'un placard-dressing, complète ce niveau.

Une mezzanine transformée en bureau offre un espace tranquille pour travailler ou se détendre.

Ce domaine écologique comprend également cinq logements insolites, deux bains nordiques chauffés au poêle à bois, un puits artésien, des serres pour cultiver ses propres fruits et légumes, trois toilettes sèches ainsi qu'un espace dédié aux jeux et à la détente.

Un carport fermé ainsi qu'une vaste lingerie offrent des espaces de rangement complémentaire et assurent la logistique de l'activité.

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour un projet de vie, à la fois professionnel et personnel, dans un cadre préservé à proximité des commodités et des plages prisées de la station balnéaire du Val André.

Prix FAI : 1 247 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Vente maison Pléneuf-Val-André

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 30962.PTL - Date : 17/08/2024