Maison Plescop - 5 chambres
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Maison Plescop - 5 chambres
56890 - Plescop
DESCRIPTIF
SOUS OFFRE Aux portes de Vannes (2kms) dans un quartier calme et verdoyant, cette maison rénovée vous séduira de par ses volumes.
Le séjour salle à manger lumineux, sa cheminée centrale, lui confère une ambiance très agréable.
La cuisine récente semi-ouverte est exposée Ouest a un accèsdirect sur une terrasse pour les dîners aux couchers de soleil.
Au rez de chaussée, on y trouve 2 chambres dont une suite parentale avec placards dressing, une salle de bains et un wc séparé .
La maison présente à l'étage un palier desservant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative.
wc séparé.
Chauffage PAC neuve.
Un sous-sol complet peut être aménagé en atelier.
Le j ardin a une superficie de plus de 700 m2.
La voie verte Vannes Auray et deux arrêts de bus pour Vannes (collèges lycées, facs) permettent à la maison de devenir une maison familiale ou un bien investisseur pour colocation éventuelle.
Leclerc et les cinémas sont à 2 mns en voiture.
Prix : 499 550 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur soit 485 000 euros hors honoraires
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B et classe CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .
Vente maison Plescop
Réf : 364582DUI - Date : 02/07/2024
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Propriétés Privées
44 Allée des Cinq Continents
44120 VERTOU
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