813 000 €

Maison Plougasnou - 6 chambres

29630 - Plougasnou

270m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Ce manoir, dont les premières archives remontent au XIVème, a connu au cours des siècles de nombreuses transformations pour être aujourd'hui une maison de famille.

Dans une impasse à l'abri des regards et des nuisances ce manoir lieu unique chargé d'histoire s'adresse aux amoureux de vieillespierres, à 2.5 km des plages et proche du bourg, il saura vous séduire.

Le bien : les 2 bâtisses principales accolées et communicantes forment un L.

toutes deux sont aménagées, et constituent les 270 m2 habitables.

Le porte d'entrée de style gothique par sa voute en ogive vous mène au hall desservant le salon qui vous impressionnera pour sa hauteur sous plafond son empoutrement authentique et sa magnifique cheminée (nul doute vous êtes au manoir) puis à un second salon,et à l'escalier en pierres.

Au premier étage le palier vous conduit à un 3éme salon-bibliothèque sous parquet qui vous permet d'accéder à une chambre et une salle d'eau, ou à 2 autres chambres.

Au second 2 chambres supplémentaires viennent compléter ce manoir de famille

Du grand salon vous accédez par un corridor à la deuxième bâtisse composée de la salle à manger,de la cuisine ,d'une salle d'eau ,d'un WC séparé et à l'étage à une chambre.

Le plus de ce bien : la toiture en ardoises de Locquirec a été rénovée.

La petite dépendance de 30 m2 peut être aménagée.

Le hangar de 300 m2 sur dalle béton vous permet d'y hiverner bateaux oucamping-cars ?

A très bientôt pour une visite .

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870 euros et 6670 euros.

Prix : 813000 euros Honoraires : 2.9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 790 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

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Mandat réf : 386931 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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