1 144 000 €

Maison Plouhinec - 3 chambres

56680 - Plouhinec

145m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Découvrez cette propriété bâtie au coeur d'un terrain remarquable de près de 9000 m² et nichée au coeur d'un espace protégé bordant la ria d'Etel.Un cadre de vie vraiment exceptionnel vous offrant une vue imprenable sur la rivière, tout en bénéficiant de l'accès direct à l'eau pour des activités nautiques, des promenades relaxantes en bord de rivière.L'océan et ses vagues idéales pour le surf sont à moins de 2km.La maison, de style contemporain des années 90, se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, dont un salon spacieux avec de grandes baies vitrées, vous offrant des vues panoramiques sur la rivière.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer vos repas.Avec trois chambres confortables, dont une de plain-pied et un bureau, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui souhaitent recevoir des amis.

A l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre au bord de l'eau, organiser des barbecues.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, ou la beauté naturelle et le potentiel d'investissement se rencontrent.

Les plus :- Emplacement exceptionnel- Terrain- Volumes- Prestige

RÉFÉRENCE : LR2412018

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 100 000 €.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2539.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Plouhinec

Réf : LR2412018-LEBECIMMO - Date : 16/12/2024

LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 144 000 €

Type de bien Maison

Ville Plouhinec (56680)

Pièces 5

Surface habitable 145 m²

Surface terrain 8 472 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition EST

Type de cuisine Cuisineéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 227 kWh/m² .an

GES B 7 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Le Bec Immobilier Lorient

4 Place Jules Ferry

56100 LORIENT

( 295 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 295 avis )

Si l'excellence existe, l'agence en est sa représentante !

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Très mauvaise expérience et collusion certaine

Je ne m’étendrai pas publiquement sur la mauvaise expérience que j’ai personnellement eu avec cette agence lors de la vente de notre maison, et qui m’a finalement fait annuler la vente, et choisir un autre intermédiaire pour le faire plus sereinement et à meilleur prix. Cette agence a selon moi sous-évalué le prix de vente de ma maison… pour privilégier ensuite l’offre d’´un de ses collaborateurs proche du directeur de l’agence. Ce meme collaborateur (n’ayant donc pu acheter ma maison) a ensuite recherché une autre maison en vente dans les agences du coin… et en ayant identifié une autre, s’est permis d’en contacter directement le vendeur pour lui proposer …de l’acheter directement, en se recommandant de l’agence Le Bec! On ne peut être agent immobilier et acheteur particulier, et donc cautionner de telles pratiques: la FNAIM aurait d’ailleurs dû être informée de telles collusions.

Très bons conseils et démarche professionnelle

En toute confiance nous avons laissé l’exclusivité pour la vente de notre appartement

Réponse : Bonjour Monsieur H, Un grand merci pour votre confiance ! 😊 Confier l’exclusivité de la vente de votre appartement à notre agence, c’était nous permettre de mettre en place une stratégie sur mesure pour valoriser votre bien et trouver les acquéreurs parfaits. Laurence LE BOURVELLEC, qui vous a accompagné à chaque étape, et Sonia GAUBERT, qui a su faire matcher votre appartement avec ses nouveaux propriétaires, ont travaillé main dans la main avec toute la Team LE BEC pour concrétiser non pas un, mais deux projets de vie. Nous sommes ravis d’avoir contribué à cette belle réussite et vous souhaitons le meilleur pour la suite ! 🌟 La Team LE BEC

Très bonne agence

Agence efficace et professionnelle. Je recommande vivement !

Réponse : Bonjour Madame B., Un grand merci pour votre retour chaleureux et votre confiance ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner avec le mandat exclusif LE BEC Immobilier pour la vente de votre maison au fort potentiel, dans un quartier calme et prisé. Votre recommandation est une belle reconnaissance pour notre équipe, et nous vous en remercions sincèrement. Au plaisir de vous revoir, La Team LE BEC

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