590 000 €

Maison Pont-à-Marcq - 5 chambres

59710 - Pont-à-Marcq

170m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Proche du centre-ville de Pont à Marcq, dans un secteur calme, cette très belle demeure bourgeoise de 170 m² parfaitement rénovée sur un terrain de 900 m² joliment arborée avec de beaux matériaux d'antan, pleine de charme, cette demeure vous séduira par ses parquets anciens, sa décoration soignée et son cadre de vie exceptionnelle.

La maison bourgeoise est composée d'une grande entrée qui dessert un espace de vie de 38 m² avec cheminée feu de bois, son parquet ancien et sa baie donnant sur le jardin, d'un espace salle à manger avec de belles moulures et d'une cuisine équipée.

le tout fait avec goût.

L'escalier en bois permet d'accéder à 3 chambres équipées de placard, 1 bureau avec placard intégré, 1 salle d'eau composée d'une douche et lavabo et d'une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle de bain.

Au 2eme étage, nous arrivons sur le grenier d'une surface de 90m² au sol qui peut être complètement aménagé.

La toiture est neuve.

Une jolie terrasse termine cette jolie maison donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis.

Une dépendance au fond du jardin et un accès voitures par un portail.

A côte de la maison, un ancien cabinet médical de 70m² à rénover qui peut soit être vendu séparément, soit en faire un appartement, soit un agrandissement de la maison.

Le terrain est constructible et piscinable.

Contactez Estelle RAQUIN au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille.

Plus d'informations sur (réf.

85002108405) et .

Honoraires : 2,61 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez Estelle RAQUIN au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille.

Plus d'informations sur (réf.

85002108405) et .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Pont-à-Marcq

Réf : 85002108405 - Date : 04/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 590 000 €
Type de bien Maison
Ville Pont-à-Marcq (59710)
Pièces 6
Surface habitable 170 m²
Surface terrain 901 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 224 kWh/m² .an
GES D 49 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 907 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 907 avis )

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

Expérience plus que positive

Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.

Un grand merci !

Un acquéreur en une visite ! Merci à Mr Talleu pour sa réactivité et son professionnalisme. Nous recommandons+++
Réponse : Bonjour Madame LHOIR, je vous remercie pour le temps accordé dans l'écriture de cet avis, cela met en évidence la grande qualité de nos services chez AXO Immobilier, nos outils, et notre professionnalisme à vous aider à trouver un acquéreur rapidement. Vous souhaitant une bonne continuation dans votre nouvelle aventure immobilière. Bien à vous Raphaël TALLEU

Très Bien

Très bien M Taleu disponible et à l ecoute la vente s'est très bien passé jusqu'à la signature chez le notaire
Réponse : Bonjour Monsieur Codevelle, je vous remercie pour votre avis précieux, je suis très heureux que vous ayez pu faire cette superbe acquisition, je vous souhaite le meilleur pour la suite, et n'hésitez pas à me recommander dans votre entourage, chez AXO Immobilier, notre force c'est notre réactivité et notre professionnalisme qui fait toute la différence. Bien à vous Raphaël TALLEU

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