Pays d’auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette propriété comportant 2 maisons, idéalement située en région Normandie, à 2 heures de Paris, dans le département du Calvados, au coeur du Pays d’Auge, terre des haras, à quelques minutes de Pont-l’Évêque etde ses commerces, et à 25 minutes de la plage de Deauville.Assortie de plusieurs dépendances, elle est située dans un magnifique environnement campagne non isolé, sans aucune nuisance, en plein coeur des haras, au coeur d’un parc paysagé de plus d’un hectare.La propriété se compose d’une longère en colombage d’environ 70m² habitables offrant en son rez-de-chaussée: une entrée, un double séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparés.

En son étage un bel espace ouvert offrant une pièce en mezzanine et trois pièces en enfilades bureau-dressing-chambre.La seconde maison en colombages développe environ 90 m² habitables, entièrement rénovés sur deux niveaux.En son rez-de-chaussée, une entrée, un beau double séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes invitées.Au premier étage par un bel escalier en bois massif: un grand palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec toilettes.Deux chalets en bois d’environ 20m² offrant chacun, une belle chambre et une salle d’eau avec toilettes offrent actuellement une activité de gîtes.Une serre et un double garage viennent compléter cette propriété ou les voies de circulation et de stationnement sont parfaitement stabilisées.Un bien rare offrant un véritable potentiel dans un cadre dès plus bucolique.

Normandie - Calvados -Proche Pont l'Evêque-<br />Propriété Normande - Deux maisons sur parc paysagé - Dép

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PE4-236 - Date : 25/09/2024