Maison Pont-Saint-Esprit - 5 chambres - 318m²

A moins de 15 minutes de PONT SAINT ESPRIT, découvrez cette exceptionnelle propriété ! Unique en son genre, lumineuse villa contemporaine achevée en 2021, d'environ 290 m² habitables composée en rez de chaussée d'une superbe pièce cuisine américaine aménagée et équipée/salle à manger/salon de près de 90m² ouvrant sur la terrasse côté sud, par de grandes baies vitrées.

Vous trouverez une chambre (accès terrasse) avec dressing de 25m², une salle d'eau/WC ainsi qu'un 2ème dressing actuel de 23m² pouvant devenir une chambre supplémentaire.

En empruntant l'escalier, un salon aux magnifiques volumes vous accueille au 1ér étage, véritable espace central qui dessert 2 chambres dont une qui donne accès à la 2ème terrasse surplombant jardin et piscine, puis leur salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale/dressing/salle de bains de 25m² qui rejoint cette 2ème terrasse.

Admirez la vue et le calme des lieux !

Cette propriété se compose également d'un studio de près de 30m² tout confort qui vous permet de générer des revenus complémentaires à la location, qui peut également accueillir famille et amis en toute indépendance grâce à sa propre entrée.

Côté extérieur, une partie du terrain est constructible ce qui permet d'envisager un projet nouveau.

Buanderie, double garage, stationnements multiples à l'intérieur, pool house, piscine avec filtration au sel et régulateur de PH, climatisation gainable 3 zones, alarme, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés, forage, terrain clos de près de 2000 m².

Prestations haut de gamme avec tous les codes du design contemporain.

OUVERT A L'INTERAGENCE.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anne JAREMCZUK - O6 87 85 54 32 - Ville du greffe : NIMES 519 698 773 Plus d'informations sur (réf.

18178) Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK - EI - N°RSAC: 519 698 773, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DPT GARD (30), à vendre, PONT SAINT ESPRIT proche, villa contemporaine type 8 de 318m² avec studio indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 91161_18178 - Date : 12/06/2024