Maison Pont-Scorff - 3 chambres

MORBIHAN, PONT-SCORFF (56520), maison contemporaine à toit plat avec 3 chambres.

Nous disposons d'une vie entièrement de plain-pied, au calme et à proximité des commerces.

Cette agréable demeure vous propose un grand salon/séjour très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées qui sont exposées plein sud .

Nous pouvons accéder depuis cette pièce de vie sur la généreuse terrasse qui surplombe un jardin de plus de 2000 m2 de surface arborée.

L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau.

Les deux autres chambres sont équipées d'une salle de bain partagées.

Une pièce supplémentaire est actuellement utilisée comme bureau.

La cuisine est entièrement équipée et vous permet d'accéder depuis le garage au garde manger et à la buanderie.

Nous avons également une baie vitrée pour cette pièce lumineuse et agréable.Le plus pour cette maison de bonne facture, nous avons un double garage et un atelier en sous sol.

Le chauffage depuis le sol est électrique.

Nous avons un complément de chauffage au bois grâce à son insert dans le salon.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix honoraires agence inclues : 637 150 euros HAI à la charge de l'acquéreur soit 615 000 euros hors honoraires.

Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet contactez, Franck MIGUEL au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 403913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Vente maison Pont-Scorff

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 403913FML - Date : 22/04/2025