Maison Ponts-sur-Seulles - 3 chambres

Sur une commune limitrophe de Creully (toutes commodités), à 20 mn de Caen et 15 minutes de Bayeux : maison en pierre entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 1 500 m², dans un environnement calme et vert.

Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et poêle à granulés, comptabilisant près de 70 m² et bénéficiant d'une exposition sud et ouest.

Sur ce même niveau, vous retrouvez un vestiaire, une grande buanderie équipée d'une douche, et un WC séparés.

L'étage comprend un grand palier qui distribue 2 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC et une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing pour un total de plus de 28 m².

Les combles peuvent faire l'objet d'un aménagement (plancher et arrivées des réseaux ok), pour obtenir 90 m² au sol supplémentaires.

En plus, une dépendance d'environ 23 m² contenant différents espaces, dont un bien-être (hammam + balnéo), permet d'envisager une activité pro (usage commercial aujourd'hui), ou un second logement.

Une alcove extérieure offre un espace de rangement (vélos, tracteur-tondeuse, ect) et la cour permet de stationner au moins 4 véhicules.

La terrasse couverte, donnant sur le jardin bordé par la Seulles, saura vous séduire par sa surface et son côté intimiste.

Chauffage au sol, poêle programmable, aspiration centralisée, ect.

Offre rare sur le marché, coup de coeur assuré.

Vente maison Lantheuil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 707_700 - Date : 06/11/2024