Maison Pornic - 3 chambres

Ronan Jadé présente en exclusivité une magnifique maison de plain-pied à PORNIC construite en 2018, d'une surface de 94 m2 sur une parcelle de 630 m2.

Cette maison se compose d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle d'eau, wc.

Un cellier et un garage viennent compléter cette description.

A l'extérieur, vous trouverez un carport et un abri de jardin à côté du potager pour ranger votre matériel.

Côté technique :

Garantie décennale en cours

Tout électrique (850 euros / an)

Radiateurs connectés via cosytouch

Volets électriques commandés par Tahoma (Somfy)

Poêle à pellets programmable (40 sacs par an pour un montant de 280 euros)

Maison raccordée au tout à l'égout

Taxe foncière 2023 : 1100 euros

Maison idéalement située à proximité des commerces, entre la mer et le golf de Pornic.

Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur.

Pergola bioclimatique avec terrasse bois, un véritable havre de paix.

Prix : 543900 euros incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18900 euros (3,6%), soit un montant hors honoraires de 525000 euros).

Mandat No 366200

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 366200JAD - Date : 15/07/2024