775 000 €

Maison Pornic - 5 chambres

44210 - Pornic

163m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

PORNIC proche Mer, Centre, gare et Vieux Port à pied.

Maison de 163m² habitables avec 4 chambres + bureau.

Budget: 775 000 euros HAI.

En Exclusivité agence! Nathalie LABBE - Propriétés Privées Pornic au .

Idéalement située , cette jolie maison de 163m² hab entièrement rénovée avec goût en 2020/2021, vous offre un cadre de vie exceptionnel .Lumineuse et spacieuse, elle allie confort moderne et charme grâce à ses matériaux de qualité et sa décoration actuelle et chaleureuse.

Offrant en rdc: Une entrée, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau, dégagement avec de nombreux placards de rangement, une buanderie/cellier.

A l'étage: Un beau palier desservant 3 chambres avec salle de bains ( douche + baignoire) wc.

Jardin clos et paysagé avec terrasses - Abri de jardin ...

Cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie entre la Mer et la Ville, alliant confort, espace et modernité.

Tout à pied...voiture non indispensable.

A découvrir sans tarder!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au ou

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prix: 775 000 euros honoraires à charge vendeurs.

Mandat n°380276.

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Vente maison Pornic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 380276NAL - Date : 07/10/2024


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 775 000 €
Type de bien Maison
Ville Pornic (44210)
Pièces 6
Surface habitable 163 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition est-ouest
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 193 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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