2 250 000 €

Maison Pornic - 10 chambres - 355m²

44210 - Pornic

355m² 14 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter l'une des plus anciennes et emblématiques villas de Pornic, nichée dans le secteur prisé.

Chargée d'histoire, cette demeure d’exception, construite entre 1895 et 1925, séduit par son charme intemporel etses volets rouges iconiques.

avec une surface habitable d’environ 355 m², cette villa offre des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,80 m, ainsi que des fenêtres cintrées qui ajoutent une touche d'élégance.

Sa toiture en tuiles, récemment refaite, complète son allure authentique.

Rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse ornée d'un carrelage noir et blanc, 8 chambres, chacune équipée d'un lavabo, une salle d’eau, une salle de bain, wc, une lingerie.

À l'étage en empruntant un escalier d'époque, vous accédez à une sublime pièce de vie de 72 m², ornée d'un carrelage en damier noir et blanc et agrémentée de cheminées en pierres anciennes et briques rouges.

Cette pièce lumineuse et spacieuse est idéale pour vos réceptions.Un boudoir élégant, embelli par une cheminée en briques avec un dessus en bois, deux grandes chambres, une salle de bain, wc et un cabinet de toilettes, une cuisine avec un escalier extérieur et une vue sur la mer.

Extérieurs et dépendances: Deux garages d’environ 36 m²,une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Localisation: À seulement 150 m de la plage, 1,5 km du château de Pornic et du centre-ville, 800 m du bourg de Sainte-Marie, 5 km de la gare de Pornic, 800m du golf, 1,4 km du port de plaisance, 50 km de l'aéroport de Nantes Atlantique.Une opportunité rare, cette villa historique, empreinte d’un charme unique, représente une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité.

Offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer, elle incarne la parfaite alliance entre histoire et élégance.

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