699 000 €

Maison Pornic - 4 chambres

44210 - Pornic

123m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

(44210) Pornic / Ste MARIE .

Maison Contemporaine très récente proche de toutes commodités ( à pied).

Budget: 699 000 euros HAI.

DPE:A

En Exclusivité ! Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au .

Découvrez cette ravissante Contemporaine de 123m² env habitables avec 4 chambres dont une suite parentale en rdc, située à quelques pas des commerces de proximité, du chemin côtier et des plages.

Cette maison très récente offre tout le confort moderne et une disposition idéale pour une vie familiale ou des moments de détente en bord de Mer.

Au Rez-de -Chaussée : Un Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux totalisant une superficie de 44m².

Une arrière cuisine, pratique.

Une chambre parentale avec salle d'eau privative et sa pièce pour dressing ( A prévoir).

2 wc.

A l'étage: palier desservant 3 belles chambres, salle d'eau, wc .

En Extérieur: Deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours.

Garage isolé, peint et carrelé.

Chauffage au sol par Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude Thermodynamique +

Climatisation dans certaines pièces de la maison.

Volets roulants électriques centralisés.

Portail automatisé.

Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au ou ..

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Prix: 699 000 euros ttc dont 3.56% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 675 000 euros.

Mandat Exclusif n°387214.

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Vente maison Pornic

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : A387214NAL - Date : 19/02/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 699 000 €

Type de bien Maison

Ville Pornic (44210)

Pièces 5

Surface habitable 123 m²

Surface terrain 250 m²

Chambres 4

Salles d'eau 2

Exposition sud

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 41 kWh/m² .an

GES A 1 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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