4 120 000 €

Maison Pornichet - 10 chambres - 600m²

44380 - Pornichet

600m² 17 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Ref.4499 : Maison front de mer à vendre en Loire-Atlantique.En Loire-Atlantique, proche de Pornichet, à une dizaine de Kilomètres de la célèbre station balnéaire de La Baule, à 45 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie d’un emplacement d’exception, avec une vue à 180 degrés sur la mer, et des plages de sables en contrebas.Le paysage est une véritable ode à la lumière : au lever du soleil, les rochers se parent d’un éclat doré, et à la tombée du jour, l’horizon se teinte de nuances ambrées et violacées.

Ici, le littoral est un écrin de beauté sauvage alternant criques secrètes, plages dorées et promontoires rocheux.

Le chemin des Douaniers serpente le long de cette côte, invitant à une promenade contemplative où chaque pas révèle une vue différente.On accède à la propriété par un portail en bois.

Un chemin serpente dans le parc boisé, jusqu’à l’imposante maison ayant un style de manoir breton, avec notamment ses lucarnes en granit percées en toiture couverte d’ardoises.

Elle a été construite en 1966 par un architecte reconnu du Mans, Monsieur Legrand.

Face au Sud, la demeure disposée en U, sur 3 niveaux, se dresse face à l’immensité de l’océan.

Une belle terrasse pavée, abritée, permet de profiter de la vue.La surface habitable est d’environ 600 m².Au rez-de-chaussée : côté Nord, entrée avec toilette, côté Sud, entrée avec sol en marbre et départ d’escalier avec grille en fer forgé, deux grande pièces de vie face mer, avec cheminée d’angle.

Une cuisine principale, une cuisine secondaire.

Une autre pièce de vie face mer.

Trois chambres avec salle d’eau, un toilette.Au 1er étage : 7 chambres, 6 salles de bains et salle d’eau.Au 2nd étage : grand grenier, dont une partie est aménagée.Au sous-sol : garage double, salle de jeux, atelier, chaufferie, cave à vin, réserve, vide sanitaire sur environ 50 % de la maison.La maison nécessite des travaux pour une remise au goût du jour.

Le parc d’une surface de 1,3 hectare est exceptionnel du fait de la situation.

Il surplombe la mer de sa falaise rocheuse et donne à 180 degrés sur l’Océan.

Il est entièrement clos.

Il est planté majoritairement de pins, de chênes vert et de peupliers.

De la rue, on accède par un portail automatique.

Du jardin, un portillon accède au chemin côtier, qui permet d’accéder à une plage intimiste en contrebas, ou une plage plus familiale.

Dans le parc se trouvent 3 blockhaus servant de garage, stockage, et une ancienne écurie d’environ 50 m².Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.