Maison Porto-Vecchio - 3 chambres

RARE SUR LE MARCHE / QUALITE - PRIX

SUPERBE Villa neuve d'environ 110 m2 implantée sur un terrain paysagé d'environ 545 m2 avec une piscine au sel chauffée et complétée par sa bâche de protection.

Cette maison est composée d'un grand salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle dont une avec wc, un wc indépendant.

Elle dispose d'une terrasse couverte.

Le + :

- Plafonds avec une belle hauteur donnant un aspect atypique valorisant les espaces

- une grande cave (vide sanitaire sur toute la surface maison sur 2m de hauteur)

- Coin repas extérieur avec Pergola en bois

La maison est prête à être habitée

Situation :

A moins de 10 minutes de PORTO-VECCHIO et à 3 minutes de LECCI

Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO (20144)

IDEAL pour tous projets : résidence principale /secondaire ou investissement locatif

OPPORTUNITE A SAISIR

Prix de Vente : 768 000 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 738 500 euros

DPE : en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET au par courriel à

Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.

Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance.

A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Vente maison Porto-Vecchio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 363149KFL - Date : 21/10/2024