Maison Porto-Vecchio - 2 chambres

Proche des plus belles plages en corse du sud, cette RAVISSANTE MAISON NEUVE TYPE T3 EN PIERRES SECHES d' environ 84 M2 est implantée sur une parcelle d'environ 534 M2 paysagé avec sa piscine chaufféee (7.50X3.80 ) .

Cette villa de qualité est composée d'un séjour/cuisine aménagée (hors electroménager) , de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc.

Elle bénéficie d'une terrasse et cuisine extérieure avec pergola.

Situation :

Localisée à STE LUCIE DE PORTO VECCHIO -

A 10 minutes de PORTO-VECCHIO et 3 minutes de LECCI

Le + :

- Hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace / qualité et garantie décennale

- Arrosage automatique

- Frais de notaire réduits

Venez découvrir ce véritable bijou ou vous pourrez vivre à votre rythme, profitez des plages de sable fin, des montagnes majestueuses et sa culture riche.

Destination vacances ou résidence principale .

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Tout est fait pour votre confort !

Prix de Vente : 769 000 euros.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.92 %, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 740 000 euros

Consommation énergétique A 40 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au ou, par courriel à ou au ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance.

A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots ().

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Vente maison Porto-Vecchio

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 404509KFL - Date : 23/04/2025