829 000 €

Maison Préfailles - 4 chambres - 160m²

44770 - Préfailles

160m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ.

Au cœur de Préfailles, cette magnifique maison partiellement rénovée s'étend sur un niveau, offrant une surface habitable de 160 m² pour la résidence principale, une dépendance de 16 m², ainsi que des préaux.

Située à quelques pas de l'océan, elle garantit une tranquillité absolue.La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine qui s'ouvre sur une splendide pièce de vie comprenant un double salon, un séjour et un bureau.

Agrémentée d'un poêle-cheminée et de plafonds avec poutres apparentes, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures.

Ces dernières s'ouvrent largement sur une cour fermée, agrémentée de quelques plantations, offrant ainsi un espace idéal pour les repas en famille.Au même niveau, une salle d'eau et un WC séparé sont directement accessibles.À l'étage, accessible par un escalier, se trouvent un grand dortoir, deux chambres, une salle d'eau et un WC.Cette maison présente une architecture rare dans un cadre unique au sein d'une station balnéaire prisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : BR3-591 - Date : 12/06/2024


CARACTÉRISTIQUES

Prix 829 000 €
Type de bien Maison
Ville Préfailles (44770)
Pièces 5
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 260 m²
Chambres 4
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 214 kWh/m² .an
GES B 178 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BRETAGNE SUD SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY La Baule

1 Rue des Goélands

44500 LA BAULE

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