1 365 000 €
Maison Pyla-sur-mer - 4 chambres - 113m²
33115 - Pyla-sur-mer
113m²
5 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
PYLA SUR MER - VILLA AU CALME TOTAL AVEC DROIT À CONSTRUIRE IMPORTANTDans un quartier prisé du Pyla sur Mer, venez découvrir cette villa de plain-pied d’environ 113m2 sur un terrain plat d'environ 950 m2.
Le PLU (Zone UPB, emprise au sol autorisée de 20%) permettrait de bénéficier de deux niveaux de 180 m2 chacun et de réaliser d’une piscine.
La villa se compose actuellement comme suit: une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
L'extérieur comprend une terrasse couverte et un jardin paysager.
- On aime : le quartier prisé, le calme et le droit résiduel à construire offrant un superbe potentiel!Contact : M.
Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.
PYLA SUR MER - VILLA AU CALME TOTAL AVEC DROITÀ<br />CONSTRUIRE IMPORTANT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : CF3-537 - Date : 09/10/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 365 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Pyla-sur-mer (33115)
Pièces
5
Surface habitable
113 m²
Surface terrain
953 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine séparée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
274 kWh/m² .an
GES
B
9 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
NOUS CONTACTER
CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
13 BOULEVARD DE L'OCÉAN
33260 LA TESTE-DE-BUCH
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