Maison Quarante - 6 chambres - 399m²

Maison de maître spacieuse et élégante, avec un

merveilleux jardin clos de murs baigné de lumière.

Il bénéficie

d'une piscine chauffée ainsi que d'une pergola à l'ancienne pour

des repas en extérieur.

Vous y goûterez son atmosphère bucolique :

chant des oiseaux et senteurs méditerranéennes.

L'entrée se fait

par un impressionnant escalier extérieur, lequel mène à ce qui

était l'étage des maitres qui fonctionne de façon autonome.

Une

grande porte d'entrée donne accès à un sas, prolongé par un couloir

typique des maisons bourgeoises.

À ce niveau, on trouve une grande

cuisine équipée, Plusieurs pièces en enfilade rappellent l'esprit

bourgeois des lieux : un salon et sa cheminée languedocienne, une

salle à manger et sa cheminée en marbre rose, un bureau, Cet étage

est doté de tout le confort moderne, avec ses trois chambres, sa

salle de bains pourvue de baignoire, douche et WC Il y a un second

WC séparé.

Au fond du couloir une porte donne accès à la cage

d'escalier.

Un escalier sur mesure, de forme hélicoïdale et en bois

et fer forgé, distribue les trois niveaux Le rez-de-chaussée

bénéficie d'un accès direct au jardin dont les propriétaires ont

vanté les charmes.

Ce niveau fonctionne de façon autonome.

Deux

belles pièces donnent sur le jardin : salon de musique et chambre.

Une salle de jeu agrémentée d'une cuisine d'été et de grand

placard, une salle d'eau ainsi qu'un garage à l'avant de la maison

soulignent le caractère parfaitement autonome de ce niveau Le

dernier étage a été conçu dans un esprit maison de famille, avec

son impressionnante salle de 80 mètres carrés, parfaitement isolé

du froid comme du chaud grâce à du chanvre.

Ses poutres centenaires

et ses carreaux en terre cuite rappellent l'anciennetés des lieux

Deux grandes chambres et un grenier isolé (pouvant aisément être

converti en petite cuisine et salle de douche) complètent ce

niveau.

Sa rénovation a été réalisée dans les règles de l'art,

supervisée par un architecte et sous l'égide des bâtiments de

France : double vitrage en pin massif, enduit à la chaux

traditionnel, chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à

condensation et climatisation réversible.

Ce bien d'exception peut

avoir plusieurs vocations.

Celle d'une maison familiale ou de

chambres d'hôtes Ce bien peut aussi être divisé en trois

appartements afin d'en assurer une rentabilité assurée, car il est

situé dans un village très apprécié, offrant de multiples

avantages.

Il se trouve entre Béziers et Narbonne, d'un accès

facile à un aéroport international et aux grands axes routiers.

Cette région bénéficiant de paysages magnifiques avec ses forêts,

ses lacs et ses vignobles, et la côte est à seulement 25

kilomètres.

Une perle à ne pas rater.

Maison de maître spacieuse et élégante avec piscine chauffée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12012356105 - Date : 29/10/2024