Maison Queyrières - 7 chambres - 280m²

A Queyrières, où les saisons s'expriment encore, la

propriété qui vous est proposée divise sa surface habitable et

invite plus qu'au partage, c'est une philosophie de vie, pour

animer une complicité familiale ou des gîtes.

Le domaine se compose

de bâtis atypiques, comme semés sur son pré constructible de 7 520

m² , aux limites d'un cours d'eau, à 1 050 m d'altitude et bercé

par les contours du massif du Meygal.

Vous plongez ainsi, au coeur

d'une nature protégée, où les habitats sont venus chercher

l'inspiration, leur toiture végétalisée font le jeu de cette

connivence.

Trois « écolodges », à moitié enterrés,

s'exposent au soleil, sans se regarder, ils répondent à une

implantation respectueuse de leur environnement et sous leur

structure en ossature bois, ils distillent en toute intimité,

sérénité, chaleur et bien être.

Avec une qualité remarquée, dans un

cadre soigné et personnalisé, sur environ 77 m² de surface au sol,

pour chacune des maisons, on compte 2 chambres, 1 séjour ouvert sur

1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse agrémentée d'un SPA.

Un « zôme », de 26 m² , complète l'offre de 17 couchages,

il forme un dôme impressionnant et s'est équipé de commodités, pour

qu'une chambre d'hôtes puisse se glisser dans ce volume hors

normes.

Tandis qu'un petit moulin en pierre, rénové, propose une

salle libre de 20 m² , à définir.

Les pas de Saint Jacques de

Compostelle, traversent cet ancien hameau qui vous abrite à son

extrémité et vous place au calme, à la rencontre d'un patrimoine

historique, à la portée de randonnées et d'activités ludiques de

plain air.

Vous vous situez à 45 minutes de St Etienne, à 1H45 de

Lyon et proche de la ville du Puy en Velay et le dépaysement promis

reste accessible.

Récemment acquise, une ferme à rénover, de 150 m²

sur 2 niveaux et 2 500 m² de terrain attenant, est proposée à

proximité et en complément à la propriété, au prix de 135 000 Euro

(dont 25 000 Euro de travaux de toiture prévus).

Cet ajout aux

« écolodges » placerait le domaine sur plus d'1 hectare

et procurait d'autres possibilités d'extensions.

- CLASSE ENERGIE :

B/ CLASSE CLIMAT : A Montants moyens estimés des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de

l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : 756,00 Euro par

an.

Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188

462 - Romans sur Isère.

Triptyque d'écolodges, pour un habitat insolite entre Ardèche et Haute Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 332DA_54517877 - Date : 04/06/2024