Maison Quimper - 6 chambres - 275m²

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s vous présente à la vente cette belle demeure familiale située à 5 minutes du centre-ville de Quimper dans le Finistère.

La propriété comprend un vaste manoir du XIXème siècle d'environ 275 m² habitables et ses deux dépendances (de 20 m² et 50 m²).

Le tout est édifié sur plus de 4000 m² de terrain clos, habillé d'arbres centenaires et d'un joli bassin.

Les extérieurs, arborés et merveilleusement fleuris, apportent à cette élégante maison en pierre et au cachet certain, une ambiance de campagne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Quimper.

La bâtisse a été entièrement restaurée et s’organise en trois niveaux:Au rez-de-chaussée, une belle entrée dévoile un grand salon/salle à manger avec cheminée Louis XVI, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée traditionnelle en pierre, une buanderie-chaufferie, un second salon disposant d’un accès indépendant et d'un escalier desservant une chambre de l'étage (potentiel studio indépendant ou chambre pour une vie de plain-pied).Au 1er étage, un dégagement vous révèle une suite parentale ( 45 m2) avec chambre agrémentée d'une cheminée, pièce/dressing, salle de bains (douche, baignoire), une chambre utilisée actuellement en bureau ; deux belles chambres (dressing, placards), une salle de bains (baignoire) et une pièce de rangement utilisée en espace bureau pour enfant.Le 2ème étage présente deux grandes chambres avec placards dont une avec une salle de jeux en mezzanine, une salle d'eau (douche) et deux greniers.

Un grand garage (possibilité de garer 2 véhicules) et une cave en sous-sol complètent le bien.Une grande terrasse exposée sud/ouest vous permettra de profiter du parc paysager et de son cadre de vie verdoyant et paisible.

Projet personnel et/ou professionnel possible dans les deux dépendances en pierre et toiture ardoise qui sont à aménager (20 m² et 50 m²).

Double vitrage / Cheminée traditionnelle / Chauffage au sol au rdc / Chaudière au gaz à condensation de marque Viessmann / Internet : fibre optique / Parking extérieur 4 voitures / 10 minutes de la gare de Quimper / 15 minutes des plages

Quimper. Charmante maison XIXème proche du<br />centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR1-251 - Date : 03/09/2024