Maison Rambouillet - 4 chambres

Maison de construction traditionnelle rénovée en 2019 située à proximité de la gare et de toutes les commodités.

La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin repas, wc suspendu.

Al'étage le palier dessert une suite parentale, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre et un bureau, une salle de bains, wc suspendu, un bureau.

L'accès au comble et la charpente permettent l'aménagement des combles pour deux chambres suplémentaires.

Le sous sol aménagé et carrelé comprend un garage, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin.

Le carport offre une terrasse couverte.

Il est possible d'aménager ce carport en suite parentale.

A ce bien il faut ajouter les prestations suivantes:

- fenêtres et baies vitrées et volets en alu, alarme, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chaudière récente sont autant d'atouts qui font la qualité de ce bien.

La situation géographique, l'entretien et la qualité des matériaux sont les atouts incontestables de ce bien .

DPE réalisé le 17/09/2024,

DPE : D :149kwh/m²/an

GES : D : 30 CO²/m²/an

Si ce bien suscite votre intérêt,

contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite.

disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin

Prix 810000 euros, honoraires charge vendeur: 29160 eurosTTC; Montant hors honoraires: 780840 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RNE Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383791

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Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Vente maison Rambouillet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 383791LBRB - Date : 31/10/2024