3 435 000 €

Maison Rayol-Canadel-sur-Mer - 8 chambres

83820 - Rayol-Canadel-sur-Mer

298m² 13 pièces 8 chambres

DESCRIPTIF

En Exclusivité je vous propose cette magnifique propriété d'inspiration coloniale pleine de charme idéalement située au Rayol - Canadel ,13pièces, dotée d'une grande villa, d'une maison de gardien et d'un bastidon indépendants ainsi que d'une piscine de 15x5 m2 .

Au premier étage se trouvent un double séjour lumineux donnant sur un patio arboré et sur un grand balcon vue mer tout le long de la façade, la cuisine, la chambre parentale avec salle de bain , une grande chambre avec salle d'eau , toilettes séparées.

Au rez de chaussée le niveau comporte trois grandes chambres dont une avec salle d'eau ,une salle de bain ,des toilettes séparées, une buanderie, un bureau ,un local.

Une grande terrasse avec des recoins de farniente sous la glycine s'ouvre sur la piscine et le jardin.

Dans le grand jardin verdoyant le bastidon offre un logement indépendant avec deux chambres et une salle de bain à l'étage et une cuisine ouverte donnant sur un séjour au rez de chaussée avec une buanderie, il dispose d'une jolie terrasse ombragée et d'une place de parking privative indépendante.

La maison de gardien située au fond du parc dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'un cellier , avec un accès par un portail indépendant.

A 200 mètres de la mer, cet écrin vous séduira par la qualité de l'emplacement, le calme, ses prestations .

Rare à la vente , une visite s'impose ! Contactez Florence DUBURQUE au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 884.012.972 Toulon.

Plus d'informations sur (réf.

85002113617) et .

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Canadel

Réf : 85002113617 - Date : 17/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 435 000 €
Type de bien Maison
Ville Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
Pièces 13
Surface habitable 298 m²
Surface terrain 2 000 m²
Chambres 8
Salles de bain 3
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 188 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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