Maison Remire-Montjoly - 3 chambres

En EXCLUSIVITÉ je vous propose cette charmante villa type T5 de caractère qui développe 283 m2 de surface utile.

Elle est idéalement située au pied du Mont St Martin à Rémire Montjoly, secteur très paisible et proche des commerces, écoles et plage.

Elle est implantée sur une belle parcelletotalement clôturée de murs, d'environ 1 160 m2 où sa piscine traditionnelle 9.5 x 4.25 m, plus 70 m2 de terrasse et plage de piscine, seront un véritable havre de paix où se succèderont, détentes en hamac et dîners chaleureux entre amis.

Sa cuisine de 14 m2 est équipée et aménagée, avec cellier/buanderie attenant.

Le séjour climatisé et un bureau termine l'espace à vivre ensemble.

Côté nuit, il y a 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 24 m2.

Il y a également un WC et une salle d'eau indépendants.

Les combles sont aménageables et l'espace jardin permet la création d'une dépendance pour revenus locatifs.

Autres commodités : carbet, abri voitures, parking 6 places, panneaux photovoltaïques, caméras de surveillances,...

Faites le choix d'un cadre de vie spacieux, calme et agréable : A visiter absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : Non communiqué

Consommation énergie finale : Non communiqué

Prix de vente : 514750 euros (honoraires à charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet contactez Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à .

RSAC 818 252 231.

Mandat réf : 400028VCR.

Non soumis au DPE.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Vente maison Remire-Montjoly

Réf : 400028VCR - Date : 24/03/2025