498 465 €

Maison Rennes - 4 chambres

35000 - Rennes

130m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

RENNES SACRE COEURS / PARC VILLENEUVE

NOUVEAU - COGIR vous propose cette jolie maison du début du XXème, avec jardin et garage située au coeur de ce quartier recherché.

D'une surface d'environ 125m2 habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de 4 chambres dont une grande en rez de chaussée avec salle d'eau.

Le charme de cette bâtisse à été conservé grâce à ses beaux parquets massifs, ses cheminées et sa hauteur de 3m sous plafond.

Un sous sol total enterré sur terre et un grand garage viennent compléter ce bien.

DPE 2024:

Consommation : Classe F 347kWh/m2 par an

Gaz effet de serre : Classe F 73kg CO2/m2/an

Audit énergétique disponible

Pour plus d'informations contactez moi au

Guillaume ALEXANDRE agent Commercial RSAC RENNES 840 268 643.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : GA8457 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Vente maison Rennes Sacré Coeurs

Réf : GA8457 - Date : 14/01/2025

LES ATOUTS

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 465 €

Type de bien Maison

Ville Rennes (35000)

Pièces 7

Surface habitable 130 m²

Surface terrain 243 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 347 kWh/m² .an

GES F 73 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Cogir Rennes

5 Rue La Fayette

35000 RENNES

( 394 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 394 avis )

Un très grand professionnalisme

Un très bon relationnel conjugué une efficacité professionnelle remarquable. La maison a été vendu en une seule visite. Un très bon réseau !

Réponse : C’était un vrai plaisir de réaliser ce travail pour vous ! J’espère revoir un vendeur aussi organisé et rigoureux dans la tenue de ses dossiers. Vente bien préparée donne généralement une vente rapide et assurée. Merci pour votre confiance ! A bientôt – Arnaud BOUFFORT

Très bonne qualité de service

Très bon suivi de notre dossier, personne disponible à tout moment

Réponse : Ca a été un réel plaisir de travail avec vous ! Je vous remercie vivement pour cet avis positif et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison. Corinne BOUFFORT

Super Services pour l’achat d’un appartement

J’ai été très bien accompagné par Arnaud Bouffort dans l’achat d’un appartement pour un investissement locatif à Rennes, il m’a transmis tous les éléments très rapidement, a répondu à l’ensemble de mes questions, et c’est toujours rendu disponible pour ouvrir l’appartement dans le cadre des travaux que je souhaitais faire chiffrer, c’était très agréable et très rassurant d’être bien accompagné Je recommande vivement cette agence et monsieur Bouffort

Réponse : Bonjour, Merci pour votre commentaire bien sympathique, c'était également un plaisir partagé ! A bientôt Arnaud

Un véritable accompagnement dans notre projet !

Locataires depuis plusieurs années, nous avons eu la possibilité de racheter l'appartement. Nous remercions vivement M Pinson et toute l'équipe COGIR pour l'écoute, les échanges, les renseignements et l'accompagnement durant le parcours de l'acquisition.

Réponse : Un grand merci à vous pour votre commentaire et votre confiance. Cela a été un réel plaisir de travailler avec vous sur cette acquisition Belle continuation à vous Christian PINSON

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