Maison Rennes - 3 chambres

À Vendre : Maison Moderne rénovation 2022 de qualité, surface au sol de 104 m2 et carrez 96 m² – Quartier Cimetière de l'Est Venez découvrir cette superbe maison moderne et rénovée avec goût, située dans le quartier prisé du Cimetière de l'Est.

Avec ses 104 m² habitables et son orientation idéale sud, cette maison lumineuse est le parfait équilibre entre confort moderne et authenticité.

Proche des écoles, des commerces (à 10 minutes à pied), des transports et de la gare, d'une piste cyclable sécurisée menant au centre-ville, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer rapidement.

Caractéristiques principales Rez-de-chaussée lumineux avec parquet en chêne massif : Salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest et ouvrant sur une magnifique terrasse en ardoise naturelle avec pergola en bois de châtaignier.

Cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur sol en travertin.

Suite parentale : salle d'eau privative, dressing, et toilettes japonaises séparées.

Buanderie fonctionnelle, idéale pour le quotidien.

Étage fonctionnel : Palier desservant 2 chambres lumineuses.

Salle de bain sur sol en travertin, avec toilettes.

Extérieur charmant : Jardin sans vis-à-vis,au calme, de 350 m², idéal pour vos moments de détente en famille.

Annexe au fond du jardin, offrant des possibilités multiples (atelier, rangement, etc.).

Points forts Orientation sud-ouest pour une luminosité optimale.

Quartier résidentiel calme.

Isolation performante (laine de bois sous toiture, double isolation phonique sur mur mitoyen).

Radiateurs en fonte et poêle à bois pour un confort thermique optimal.

Matériaux de qualité (parquet en chêne massif, travertin).

Proximité immédiate des écoles, transports et commerces.

Maison clé en main : alliez modernité, cachet et praticité dans un environnement agréable et recherché.

Contactez moi pour la visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes.

Plus d'informations sur (réf.

85002116090).

Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (490 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Réf : 85002116090 - Date : 28/01/2025