949 000 €

Maison Rezé - 3 chambres

44400 - Rezé

150m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

NOUVEAUTE EXCLUSIVITÉ - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Cette villa du XIXᵉ siècle, inscrite au patrimoine nantais, bénéficie d’un emplacement privilégié au bord de la Loire.

Sa façade, rehaussée d’un pigeonnier rénové, conserve tout le charme de l’ancien grâce àl’enduit à la chaux, les encadrements en pierre et son pavage traditionnel.

Un portail en fer forgé et une porte d’entrée ornée d’une marquise complètent cet ensemble.

Les pièces de vie lumineuses, traversantes, s’ouvrent sur une terrasse en tomettes offrant une vue dégagée sur la Loire.

La cuisine ouverte et les aménagements sur mesure allient fonctionnalité et authenticité.

À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et de nombreux rangements composent l’espace nuit.

Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, donne un accès direct au fleuve, offrant un cadre paisible.

La maison dispose également de plusieurs annexes : garage, buanderie, atelier, chaufferie et caveau extérieur.

Proche du centre-ville et du futur CHU, cette propriété allie caractère et emplacement privilégié.Prix de vente 949 000 € HAI dont 5,44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 900 000 €.

Pour toute information contactez Chloé MEESE au .

Vente maison Rezé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85286567 - Date : 27/09/2024

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 949 000 €

Type de bien Maison

Ville Rezé (44400)

Pièces 6

Surface habitable 150 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Exposition N/S

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 218 kWh/m² .an

GES D 46 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES

20 Rue Franklin

44000 NANTES

( 23 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 23 avis )

Excellente qualité de service

Très bon accompagnement et réactif dans le suivi de la vente du bien. Bonne compréhension du besoin du client.

Réponse : Merci de votre gentillesse durant tout ce temps partagé .

Suivi de qualité, merci à Chloé pour son professionnalisme

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner dans l'achat de votre appartement. A bientôt,

Une implication sans faille

Au delà de l'efficacité globale de l'agence et de ses collaborateurs (vente ultra-rapide à un prix réaliste, prise en charge de TOUS les éléments liés à la vente), nous retiendrons l'impression rare d'avoir été réellement "accompagnés" de bout en bout. Chloé, notre conseillère à l'implication sans faille, s'est révélée impressionnante en termes de suivi global, anticipation et disponibilité … et qui plus est, avec une dimension humaine devenue rare, mêlant courtoisie parfaite et simplicité. Notre recommandation envers cette agence est bien évidemment maximale.

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Réactive et chaleureuse

Nous avons pu visiter très rapidement le bien, un dimanche et nous avons donc pu acheter le bien que nous souhaitions Merci à vous

Réponse : Merci pour votre retour positif ! Je suis ravie d'avoir pu vous aider rapidement et efficacement, même un dimanche. Félicitations pour votre achat et à bientôt !

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