590 000 €

Maison Rians - 3 chambres

83560 - Rians

160m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

RIANS, proche de Cadarache-ITER, 22 min de St Maximin, 35 min d'Aix-en-Provence.

Grande villa traditionnelle entièrement rénovée aux beaux volumes se compose d'une vaste entrée avec magnifique escalier en marbre, une belle cuisine US moderne entièrement équipée, grand et lumineux salon séjour donnant sur une terrasse avec 2 expositions, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, 2 WC, une chaufferie buanderie, 2 immenses garages pour 4 voitures de 50 m² et 30 m² sur un terrain plat et clos de 1424 m2 arboré de deux magnifiques cèdres.

Beaucoup de potentiel, prestations de qualité.

Volets roulants et portails automatisés avec visiophone, chauffage Pompe à chaleur, climatisation inverter, chauffe-eau thermodynamique Terrain divisible en prévision au PLU.

Prix de vente : 590 000 euros.

Visite 360° -95DF-CFE8-CC45-6D6114DDE2B7.

DPE : ClasseB GES A : -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880 et 1270 euros.

BERNARD VALZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 499478717 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Rians

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 379745BVAZ7BVAZ - Date : 24/01/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 590 000 €

Type de bien Maison

Ville Rians (83560)

Pièces 5

Surface habitable 160 m²

Surface terrain 1 424 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Exposition sud-ouest

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 76 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients