Maison Riec-sur-Belon - 345m²

A Riec-sur-Belon et à 500 mètres de l'estuaire, ce bel ensemble de trois chaumières offre de multiples possibilités sur son terrain de 5400 m² environ.Aujourd'hui exploité en hébergement avec une belle rentabilité justifiée dans un lieu à la forte demande touristique, il peutencore être amélioré en conservant tout son charme.La chaumière principale de 170 m² sur deux niveaux est composée de trois gîtes en parfait état, chacun avec son extérieur privé.

Les pièces de vie aux grandes baies vitrée sont remarquablement lumineuses.La chaumière centrale offre un logement de 130 m² environ sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie traversante et son poêle à bois, une petite véranda, salle de bains et toilettes séparé, et à l'étage deux grandes chambres et une plus petite.

Elle ouvre sur un joli petit jardin soigné et bien planté de massifs, qui la sépare de la troisième chaumière, d'environ 70 m² sur deux niveaux partiellement aménagés à l'heure actuelle.Un jacuzzi extérieur propose l'heure de la détente à tous les occupants.L'environnement est bien organisé et sans aucun voisinage immédiat.

Parking extérieur, grand espace engazonné, petit jardin autour d'une pièce d'eau, et un vaste espace après le carport offrant une longue perspective.Un tel ensemble dans un tel emplacement est rare et peut convenir à une résidence principale comme secondaire.Prix de vente honoraires inclus : 1 155 000 euros Honoraires charge acquéreurHonoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 euros Classe énergie : DClasse climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1800 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RIEC-SUR-BELON - BEL ENSEMBLE DE 3 CHAUMIERES

Réf : 84518302 - Date : 08/05/2024