780 000 €

Maison Roanne

42300 - Roanne

19 pièces Pkg

DESCRIPTIF

ROANNE - Je vous propose cet Immeuble de 437m2 habitable situé à Roanne, composé de 19 appartements comprenant 18 studios et 1T2, ainsi que 8 places de parking à quelques mètres de l'IUT.

L'immeuble est occupé à 95% toute l'année par des étudiants.

Il est réparti sur 3 niveaux il est proche des commerces et des supermarchés.

La taxe foncière est de 9604 euros / an

Les loyers annuels s'élévent à 68000 euros / an

Le prix de vente est de : 780000 euros Honoraires à la charge vendeur

Pour tout renseignement concernant cet immeuble vous pouvez me contacter au Mme Girard.

« Informations sur le bien à vendre DPE D »

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 556 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352176.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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