Maison Romans-sur-Isère - 4 chambres - 235m²

Découvrez cette vaste maison de 470 m² offrant de grands espaces. De plain-pied, 218 m² entièrement rénovée, un plateau de 160 m² à aménager à votre guise (électricité, isolation et placo déjà effectué), un 3 ème niveau de 50 m², et 2 caves, le tout sur un terrain de 1 130 m² avec une piscine 8 x 4. Situé à 2 min du cœur de Romans sur Isère (10 min de marche), au calme et à proximité de toutes les commodités, école à 100 m. Cette habitation est composée d'un généreux espace de vie de 90 m² agréable et chaleureux, séparé par une exceptionnelle verrière qui dessert une cuisine récente de 50 m², moderne et entièrement équipée, avec un accès sur une terrasse ensoleillée de 40 m². Elle est dotée de 3 chambres spacieuses de 15 m² avec grand placard, d'une salle d'eau équipée de 2 vasques, d'une toilette séparée ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire, toilette et une buanderie. Elle est équipée d'un chauffage au sol, au gaz (chaudière récente) et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Le sous-sol d'environ 160 m² également isolé, comprend 2 chambres, une salle d'eau et une toilette, offrant de nombreus […] Découvrir le bien immobilier >>

Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente cette superbe opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis en pleine campagne à 5min du centre et au Nord de Romans Sur Isère ! Cette grande maison rénovée récemment de 271m² habitables sur son beau de terrain de 3262m² arboré et entretenu, saura vous séduire avec sa grande véranda lumineuse plein sud avec une vue dégagée, mais également ses 4 chambres possédant chacune sa salle de douches. Belle pièce de vie, cuisine équipée, ... Possibilité gîte, chambre hôte, studio Un grand garage de 150m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, ou encore faire le bonheur d'un artisan, avec encore 2 places de parking couvertes. Viens compléter ce bien, un grand local aménagé de 110m² comprenant 2 chambres avec grand salon cuisine. Parfait pour faire de la location saisonnière ou recevoir ses proches. Avec également une possibilité de faire un logement supplémentaire dans la maison. Les 3 terrasses couvertes et la piscine creusée en font le lieu idéal pour profiter des beaux jours, mais également des soirées relaxantes dans le jacuzzi. Fort potentiel d'exploitation pour ce bien d'exception. Nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de faire plus de chambres, ou encore 3 habitations indépendantes. A visiter sans tarder ! Prix 495 000 TTC honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 , entre 1860 euros et 2570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de la SAS PR […] Découvrir le bien immobilier >>

Cette villa de plain-pied de type provençale d'environ 318m², construite en 2002, est une propriété rare qui se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son vaste espace, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie charme et fonctionnalité, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Le salon-salle à manger orné de sa cheminée, chaleureux et accueillant, est sublimé par un espace lecture surélevé qui apporte une touche d'originalité et d'intimité. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et sérénité. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable cocon, tandis que les trois autres chambres, toutes dotées de placards, s'ouvrent directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, inondant chaque espace de lumière tout au long de la journée. Une salle de bains complète cet espace. Un sous-sol d'environ 56 m² vient enrichir cette demeure en offrant un espace supplémentaire aux multiples possibilités : salle de sport, home cinéma ou encore un espace dédié aux réceptions privées. À l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur. Sur un t […] Découvrir le bien immobilier >>