Maison Roquebrune-Cap-Martin - 4 chambres - 160m²

Coup coeur pour cette magnifique maison provençale de 160

M2 sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin.

Située dans un

quartier résidentiel et privilégié au calme, dans la verdure avec

une vue mer et collines, à 5 minutes du village et de ses

commodités.

10' de L'A8, et de Monaco.

Terrain de 2233 m2 en

restanques arboré d'arbres fruitiers, une piscine avec un liner

neuf et son pool house, Une maison sur deux niveaux, au rez de

chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon

vue mer, une cuisine séparée refaite à neuf, une salle de bain, un

toilette séparé, une chambre double, un bureau.

En rez de jardin,

très belle chambre double avec rangements, une cave, avec un coin

cuisine, une buanderie, une 4 ème chambre avec sa salle d'eau,

ouvrant sur la terrasse de la piscine.

Parkings privatifs pour

plusieurs véhicules, deux garages.

Possibilité d'extension de 48

m2.

Très beau potentiel, idéale pour une famille voulant profiter

des nombreux atouts de la région.

Prix de vente 1 150 000 €

Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 300 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement

compris).

DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires

TTC charge vendeur Prix de vente 1 150 000 € Selon l'article

L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823

722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

31483) -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix

de vente 1 150 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé

des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900

€ et 1 300 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

(abonnement compris).

DPE : D GES : B

Coup coeur pour cette magnifique maison provençale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436298 - Date : 09/04/2024