Maison Roquebrune-sur-Argens - 5 chambres

Idéalement située en pleine nature et à proximité de toutes commodités, découvrez cet havre de paix au fort potentiel !

Cette magnifique bastide au calme de 398m² est implantée sur un terrain clos de 15000m² !

L'habitation principale comprend un séjour de 62 m2 avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, un cellier-buanderie, WC; Au 1er étage, trois chambres dont deux avec lavabo, une salle d'eau et des WC séparés.

Une deuxième partie indépendante d'environ 85m² comprend un séjour/cuisine, une chambre, bureau, SDB, WC.

3 gîtes indépendants (beau potentiel de rentabilité):

T2 de 37m²

T2 de 43m²

Studio de 31 m²

Coin piscine (12x6) avec son pool house et sa cuisine d'été de 30m²

Cabanon de jardin + stockage supplémentaire.

- Terrain spacieux et paysagé, parfait pour se ressourcer

- Fort potentiel de développement

- Emplacement privilégié : calme, tout en étant proche des sites touristiques et des commodité

DPE : E/B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

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Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .

Vente maison Roquebrune-sur-Argens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3777511209DIF - Date : 13/09/2024