Très beaux volumes pour cette maison d'environ 136m2 habitables édifiée sur un terrain de 2500m² clôturé.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Est , 6 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants.

Combles isolés et aménagés.

L'extérieur propose une belle terrasse, une piscine (chlore) 10mx5m,

double garage ,une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 100m² viennent compléter ce bien.

Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 650 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)

Note DPE:

Classe ENERGIE D indice 244

Classe CLIMAT B indice 7

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1881 euros et 2545 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 348098 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.

Vente maison Roquebrune-sur-Argens

Réf : 348098MYF3110MYF - Date : 02/11/2024