Maison Rosel - 4 chambres - 320m²

Je vous propose une magnifique maison située à Rosel, à

proximité de Rots, parfaite pour une grande famille ou pour ceux

qui cherchent à investir dans un bien offrant un vaste espace et de

multiples possibilités.

Avec ses 317 m² habitables et sa parcelle

de 2 470 m², cette maison est un véritable havre de paix au cœur de

la tranquillité.

Dès l'entrée, découvrez un spacieux salon, une

salle à manger, ainsi qu'une cuisine, le tout doté d'une surface de

70 m², idéal pour accueillir vos réceptions et passer d'agréables

moments en famille.

Le rez-de-chaussée propose aussi deux grandes

chambres de 20 m² chacune, une salle de bain, une buanderie

pratique, ainsi qu'un WC.

Vivre de plain-pied devient ici un

plaisir.

À l'étage, la maison dévoile deux autres chambres ainsi

qu'un vaste dortoir de 51 m², parfait pour les enfants ou pour

créer un espace de jeu.

Une pièce supplémentaire de 46 m² vous

offre la possibilité de l'aménager en studio selon vos besoins ou

vos envies.

Une salle d'eau et un autre WC complètent cet étage,

garantissant confort et praticité.

L'extérieur de la propriété ne

manquera pas de vous séduire avec ses 2 470 m², parfaits pour se

détendre ou pour des activités en plein air.

Profitez pleinement du

double garage, idéal pour ranger vos véhicules et vos équipements.

Ce bien rare à Rosel, proposé à 749 000 €, n'attend que vous pour

libérer tout son potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus

d'informations ou pour organiser une visite.

C'est avec plaisir que

je vous accompagnerai dans votre projet immobilier : Contactez

Marie-Béatrice LHOTELLIER Honoraires TTC charge

vendeur Prix de vente 749 000 € Selon l'article L.561.5 du

Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d'agent

commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro

RSAC N° 841 924 160 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10

000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq

Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte

professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de

Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie

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responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120

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projet immobilier Prix de vente 749 000 € Honoraires TTC

charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

un usage standard : entre 3 598 € et 4 868 € par an.

Prix

moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

DPE

: D GES : B

Magnifique propriété familiale située à ROSEL - 6 chambres et plus sur 317 m² habitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436514 - Date : 16/05/2024