Maison Roussillon - 2 chambres - 270m²

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: dans un ravissant hameau à seulement quelques minutes du très prisé et pittoresque village de Roussillon, cet ancien hangar sur 2 niveaux transformé en habitation.

D'une surface développée de 600 m², le rez-de-jardin propose un loft de 270 m² habitables très contemporain alors que le 1er étage est constitué d'un plateau à aménager selon vos souhaits.

* Au rez-de-jardin : Très grande pièce de vie de 150 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres 30 et 23 m², salle de bain 18 m², dressing 9 m² et un atelier/bureau pouvant être transformé en chambre 40 m².

Par accès extérieur un local à usage de chaufferie/buanderie/local technique pour la piscine.

* À l'étage : Grand plateau de 310 m².

Un accès devra être crée par l'intérieur ou l'extérieur.

* À l'extérieur : terrain de 1 400 m² arborés, terrasse au sud, piscine ronde de 7,20 m de diamètre et 1,50 m de profondeur avec liner et traitement au sel par électrolyse.

Localisation : à 4 km du centre du village, à 5 km de Goult, 8 km de Bonnieux, 11 km d'Apt, 13 km de Coustellet.

Confort et prestations : Toiture refaite et isolée en 2018, doublage intérieur des murs au rez-de-jardin, chauffage au sol solaire relayé par une pompe à chaleur dans la pièce de vie, radiateurs à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par chauffe-eau solaire.

Double vitrage.

Fibre optique.

La fosse septique n'est pas aux normes.

Commentaires : Propriété complètement atypique offrant un énorme potentiel avec des volumes époustouflants.

Les extérieurs sont à parfaire.

Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - - EI Agent commercial RSAC N° 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur (réf.

16066)Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - N°RSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dept 84 - Roussillon - Propriété atypique - maison loft 270 m² + plateau 300 m², piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 82262_16066A - Date : 20/04/2023