Maison Roussillon - 5 chambres

Découvrez un petit coin secret à Roussillon, au coeur du Luberon : cette charmante maison de 128 m2 habitables avec piscine privative dans une résidence sécurisée.

La maison est de plein pieds et offre une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle à manger, un cellier avec buanderie,entrée, salle d'eau, WC et placards, 2 petites chambres avec possibilité de n'en faire qu'une, 3ème chambre, WC, 4ème chambre ou bureau, salle de bains avec WC et douche, dressing, 5ème chambre (principale) avec accès terrasse.

Joli espace cours / terrasse côté sud, plus auvent avec cuisined'été et barbecue et piscine béton chauffée d'environ 8x4 mètres (filtration pouvant être au chlore ou au sel).

Chauffage électrique, parking voitures.

Située à proximité du village pittoresque de Roussillon, vous pourrez vous rendre au village à pieds avec une belle petite balade dans les ocres ; cette maison est dans une copropriété tranquille : vous pourrez profiter en plus d'une grande piscine pour aller nager et d'un terrain de tennis.

Vous êtes à environ 1h15 de Marseille et la ville d'Avignon est à environ 50 minutes.

Venez vivre le rêve provençal dans cette maison àRoussillon...

Prix du bien : 545 000 euros honoraires charge vendeur

DPE 223 kWh/m²/an - GES 7 kg CO2/m²/an

Classe énergétique D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1929 et 2609 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LENOIR, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LENOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 430440453 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404722 - Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Sylvain LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 430440453 - .

Vente maison Roussillon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 404722SLEN - Date : 24/04/2025