Maison Royan - 4 chambres - 260m²

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette superbe villa contemporaine, construite en 2013, idéalement située à seulement 10 minutes à pied des plages et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 80 m² se compose d’un vaste double séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées.À l’étage, deux belles suites avec salles d’eau et rangements intégrés offrent un confort optimal.Le vaste garage de 70 m² peut accueillir jusqu’à trois véhicules. En sous-sol, vous trouverez une salle de sport équipée d’un sauna ainsi que deux pièces de stockage.L’extér […] Découvrir le bien immobilier >>

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une superbe villa Belle Époque, idéalement située en plein cœur de Pontaillac, à seulement 300 mètres des plages et des commerces.Entièrement rénovée, cette demeure allie charme, volumes généreux et élégance architecturale. Ses belles hauteurs sous plafond renforcent son cachet unique.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène d’un côté à un salon avec cheminée au gaz, un bureau et des toilettes, et de l’autre à une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Une grande terrasse, accessible depuis le salon et la cuisine, offre un espace de vie extérieur privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité.À l’étage, trois suites disposent chacune de leur propre salle d’eau et toilettes, ainsi qu’un bureau.En rez-de-jardin, une grande chambre avec salle d’eau se prête parfaitement à un dortoir d’enfants, complétée par une seconde chambre avec salle d’eau, une buanderie et une pièce de stockage fermée. Ce niveau, disposant de ses propres accès indépendants, constitue un e […] Découvrir le bien immobilier >>

ROYAN, à 300 mètres de la plage et des commerces de PONTAILLAC.Villa belle époque à rénover entièrement. 197 m² habitables sur trois niveaux. Plus de nombreux annexes: garage 20m², chaufferie, cave 60 m² et local à vélo 20m².Terrain de 600 m² en angle de rue, avec jardin en pente à l'abris des regards. plus de nombreuses parties annexes comme un double garage, une chaufferie, une cave de 60 m² et un local à vélo.En rez-de-jardin: un appartement d'été de 60 m² avec cuisine, salle de bains, wc, deux chambres et un salon.Rez de chaussée 62 m²: hall d'entrée, bureau, cuisine, séjour-salon (accès grande terrasse en surplomb du jardin).Plafonds hauts pour le rdc et le 1er. Demi-palier : une salle d 'eau avec wc.1er étage : 4 chambres, 3 lavabos et un wc indépendant.Grenier : un escalier étroit même à deux petites chambres d'été.DPE et Audit énergétique disponible à la visite.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ét […] Découvrir le bien immobilier >>