1 050 000 €

Maison Royan - 4 chambres - 230m²

17200 - Royan

230m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété, à 25 minutes de Royan, idéalement située près du centre de la Tremblade, avec une belle superficie de 230 m2 et un beau terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible.Vous accéderez à la propriété par un portail électrique.

L'entrée spacieuse dessert la lumineuse et moderne cuisine sur la gauche.

En face, un élégant salon-séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le parc et la terrasseÀ la suite du salon, en enfilade, vous découvrirez deux pièces actuellement aménagées en bibliothèque et bureau, mais qui peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espaces de détente plus intimes, selon vos besoins.

Une suite parentale avec son dressing et une salle de bains comprenant à la fois une douche et une baignoire vous offre la possibilité de vivre confortablement au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois spacieuses chambres vous attendent, dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain.

Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des toilettes complètent cet étage.Enfin, un sous-sol de 20 mètres carrés, équipé d'une chaufferie et d'une buanderie, vous procure un espace de rangement supplémentaire.

Le magnifique terrain de 3000 mètres carrés abrite une piscine et son pool house, équipé de WC et d'une douche.

Il est à noter que le terrain est divisible et constructible.

La vente de la propriété sans une partie du terrain est envisageable.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.